¿Quieres invertir en vivienda? Estos son los barrios más rentables de Colombia
Julio 25 de 2022
El mercado de vivienda nueva y usada continúa muy dinámico. Ya sea por los subsidios del Gobierno o la mayor disposición de compra, el negocio inmobiliario ha registrado valorizaciones interesantes en lo corrido del 2022, según un informe del portal Fincaraíz, junto a la empresa de tecnología Finco.
De acuerdo con el estudio, durante el primer trimestre del 2022 se realizaron más de 54 millones de búsquedas de arriendo y venta de viviendas como apartamentos, casas y apartaestudios. De ese total, 33 millones fueron para arriendo, mientras 21 millones para venta.
El portal Fincaraíz detalla que en la venta de vivienda los colombianos están buscado apartamentos, seguido de casas y apartaestudios. El 46% de las personas que buscan cualquier tipo de vivienda en venta manejan un presupuesto entre los 124 y los 300 millones de pesos, mientras un 25% consulta viviendas entre los 300 a 500 millones de pesos.
A su vez, el informe detalla que el 52% de las personas que buscan una vivienda en arriendo consultan en un rango inferior al $1 millón de pesos, mientras que un 37% busca viviendas entre 1 y 2 millones de pesos. Solo el 10% consulta entre los 2 y 5 millones de pesos.
BOGOTÁ
De acuerdo con el informe de fincaraiz y Finco, las zonas que más se valorizaron en Bogotá se encuentran a lo largo de la Calle 80, entre las carreras 12 y 96 con un 11,1%; le sigue los alrededores de la Avenida Carrera 10, entre calle 11 sur y Calle 6 con un aumento del 10,6%; la UPZ Bavaria está también entre estos con un 9,3%; y finalmente la Carrera 68 entre Calle 13 y avenida Calle 6 con 9,3%.
Por otra parte, algunas zonas de la ciudad sufrieron una pequeña devaluación: la más afectada fue la de la UPZ Guaymaral, con una reducción promedio del 3.6%; y le sigue el área cercana al Parque Ecológico Entrenubes, y dos zonas localizadas en la UPZ Engativá.
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