¿Mejor comprar casa o apartamento?

Comprar por primera vez una vivienda es una decisión muy importante en la que se deben considerar varios factores. Los expertos recomiendan asegurarse con antelación que el lugar se ajuste a sus necesidades y expectativas. Es decir, tener en cuenta la ubicación, el estrato, la cercanía a centros financieros, de comercio, colegios y, por supuesto, su capacidad de pago.

Y en medio de esa decisión surgirá la duda: ¿es mejor comprar una casa o un apartamento? Pues bien, no hay una única respuesta, pues eso dependerá de la preferencia de cada núcleo familiar, así como de sus necesidades y su presupuesto. Lo cierto es que ambos espacios difieren en cuestiones de tamaño, gastos, trámites, entre otras.

A continuación le contamos las ventajas de cada uno.

Apartamento

En las grandes ciudades actualmente hay una escasez de grandes espacios y terrenos, lo que ha provocado un auge en la construcción de torres altas de apartamentos. Ese espacio se ha convertido en una buena opción de vivienda, sobre todo para matrimonio jóvenes, personas solteras o familias modernas que buscan vivir cómodas con acceso a servicios de calidad.

Quizá la mayor desventaja de los apartamentos es la falta de espacio. Encontrar uno con espacios amplios implicará seguramente un mayor gasto económico, y en muchos casos si se trata de una familia numerosa una casa sería la opción a considerar.

Pero vivir en un apartamento también tiene una ventajas:

1. La seguridad, además que vivir en este tipo de comunidad implica un grado mayor de cuidado mutuo entre vecinos. Este factor es clave si se trata de un conjunto residencial. Cabe advertir que en algunos edificios de apartamentos no se cuenta con vigilancia privada.

2. Por tratarse de espacios más pequeños, es más sencillo a la hora de hacer mantenimiento y aseo.

3. Por el espacio reducido, muchas veces son más económicos a la hora de arrendar o comprar.

4. Hay opciones de apartamentos en conjuntos residenciales que incluyen atractivos como área de juegos, piscina, canchas múltiples, gimnasio, entre otros.

5. La oferta es amplia para todos los tipos de familias: grandes, pequeñas, unipersonales y casados. La decisión dependerá de cada núcleo familiar.

6. Vivir en un apartamento contribuye al ahorro del espacio público, debido a que la construcción de edificios es una de las mejores alternativas para el uso inteligente de los terrenos.

Casa

Comprar una casa tiene muchas ventajas. Son propiedades ideales para familias numerosas o con mascotas de gran tamaño. Son más costosas, pero allí los temas de propiedad horizontal desaparecen y se convierten en un tema de privacidad absoluta.

Como ocurre con los apartamentos, la seguridad dependerá de la ubicación, pues en este tema la mejor opción será adquirir una que esté dentro de un conjunto residencial que cuente con un sistema de vigilancia.

Ahora bien, cabe recordar que las casa ofrecen  espacios más amplios, lo que implicará una mayor inversión en mantenimientos, limpieza y cuidados generales.

En líneas generales, las ventajas de comprar una casa son:

1. Por sus amplios espacios (algunas tienen patios y terrazas) son ideales para tener mascotas.

2. La familia puede disfrutar con más libertad sin tener que seguir las condiciones y los limites que establecen algunos edificios, sin que esto signifique que en los conjuntos residenciales, por ejemplo, no haya reglas de convivencia.

3. Las casas tienen espacios más amplios. La ventaja en ese punto está en las habitaciones y en el número de cuartos de baño.

4. Es más sencillo realizar cualquier tipo de remodelación porque se evitan trámites como el de solicitar permiso a la administración. Sin embargo, eso depende de la zona donde esté la casa, porque muchas viviendas están también en conjuntos cerrados.